买二手房，尤其是装修投入巨大的房子，前任业主的卖房原因多少也得了解了解。

陈顾问斟酌了一下，说：“登记信息显示业主是一位五十多岁的先生，姓林。”

“卖房原因写的是置换，好像是.

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这房子本来是林先生给他儿子准备的婚房，小两口亲自参与设计的，花了很多心思。”

“结果不知道怎么回事，婚没结成，两个人就分手了，他儿子受了些刺激，说什么也不愿意再住这套房子了，觉得触景生情。”

“林先生也是没办法，只好挂出来卖了。”

许愿恍然。

原来是婚房变伤心地了，难怪装修得这么好却还要出售。

许愿若有所思了片刻，问道：“如果是这样，价格方面有没有松动的可能？”

陈顾问想了想，分析道：“挂牌价是2180万，确实比市场同类毛坯房高出一大截。”

“不过这套房子装修得确实好，刚挂出来就有蛮多人问了，但真正有意向且出得起价的少。”

“下午见面，探探口风，我觉得有谈的空间。”

“许女士，您心里大概的价位是？”

许愿没有直接回答，而是问：“小区同户型毛坯房，目前市场价是多少？”

“一期也才交付一年，二手房交易不多，类似这种王牌位置的毛坯房就更少了，逊色一些的成交价大概在1500万到1700万之间。”陈顾问说道。

许愿听闻，点了点头。

也就是说，除去装修成本，这套房子的溢价在200万左右。

不过装修这东西，自己喜欢就值钱，不喜欢就是负担。

但初步来看，这套房的装修她还是蛮喜欢的。

“先看房子吧。”许愿最终说道，“如果整体和照片一致，甚至是更好，那价格.

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再根据实际情况谈吧。”

“只要房子值得，我会爽快买单。”

陈顾问连连点头：“许女士您是明白人，那我们下午就好好看看房子的装修细节。”

楚欣然在一旁静静听着，心中对许愿的敬佩又多了几分。

这位姐姐不仅人好，见解独到，而且这么年轻就有如此雄厚的实力，真是太厉害了！

饭后稍作休息，下午两点差十分，陈顾问接到电话，业主林先生已经到了小区单元楼下。

三人立刻乘坐摆渡车前往。

云璟府一期的园林雅致，绿树成荫，水景潺潺。

许愿见状，便更是喜欢这个小区了。

到达单元楼下，她们见到了一位穿着休闲夹克的中年男人，正是林先生。
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